Publicar un inmueble
Cómo publicar una casa, departamento, terreno, local u oficina en venta o renta, y qué significa cada dato de la propiedad.
Publicas una propiedad con el mismo formulario que un auto. Al elegir «Casa», los campos de auto desaparecen y aparecen los de la propiedad: tipo, operación, recámaras, baños, metros cuadrados, estacionamientos y amenidades.
Antes de empezar
- Si vas a publicar a nombre de una inmobiliaria, habilita antes la sección Casas. Consulta Date de alta como inmobiliaria.
- Necesitas un rol con permiso para crear publicaciones.
- Ten listas las fotos (JPG, PNG o WebP, hasta 10 MB cada una), el precio y la ubicación: estado, ciudad, código postal y colonia.
Pasos
Abre el formulario
En la sección Casas de tu panel, toca «Publicar propiedad» o entra a InventarioCrear publicación. Si estás en la sección Casas, el formulario ya viene en «Casa».
Elige qué vas a publicar
En «¿Qué vas a publicar?» toca «Casa». Abajo se lee «Publica un inmueble».
Elige el tipo de inmueble
En «Tipo de inmueble» toca una de las tarjetas, por ejemplo Casa, Departamento, Terreno, Local comercial u Oficina.
Llena los datos generales
- «Año de construcción»: opcional, entre 1950 y 2100.
- «Operación»: «Venta» o «Renta». Viene en «Venta».
- «Condición»: «Usada» u «Obra nueva».
- «Precio»: en pesos o dólares. En renta, captura la renta mensual.
Llena las características
Todos son opcionales, pero ayudan a que te encuentren con los filtros:
- «Recámaras»: de 0 a 50.
- «Baños»: de 0 a 50. Acepta medios baños, por ejemplo 2.5.
- «Construcción (m²)» y «Terreno (m²)».
- «Estacionamientos»: de 0 a 200.
Marca las amenidades
En «Amenidades» toca las que tenga la propiedad, por ejemplo Alberca, Jardín, Roof garden, Gimnasio, Seguridad 24 h, Elevador o Pet friendly. Las marcadas se pintan del color principal. Toca otra vez para desmarcar.
Ubica la propiedad
Elige «Estado» y «Ciudad», y captura «Código postal» y «Colonia». Con estos datos la propiedad aparece en el mapa del catálogo.
Agrega descripción y fotos
Escribe la descripción y sube las fotos en «Fotos» con «Agregar fotos» o arrastrándolas. La primera foto es la portada; arrástralas para cambiar el orden.
Guarda o publica
«Guardar borrador» la deja en Borrador. «Publicar» la envía a revisión.
El resto del formulario (descripción, traducción, fotos y envío) funciona igual que con un auto. Consulta Publicar un auto.
El título se arma solo
No escribes título. Cliquéalo lo arma con el tipo, la operación y la ubicación, por ejemplo «Casa en venta en Providencia, Guadalajara». Si no capturas colonia ni ciudad, queda solo «Casa en venta».
Qué ve el comprador
En la ficha pública de la propiedad aparecen, cuando los capturaste:
- En el resumen: «Recámaras», «Baños», «Construcción» y «Estacionamientos».
- En «Ficha técnica»: «Tipo de inmueble», «Operación», «Recámaras», «Baños», «Construcción», «Terreno», «Estacionamientos», «Año de construcción» y «Amenidades».
Los datos que dejaste vacíos no se muestran. La ficha no tiene simulador de crédito; el comprador te contacta por mensaje, WhatsApp o para agendar una visita.
Qué pasa después
Tu propiedad pasa por los mismos estados que un auto:
Guardada, pero no enviada. No se ve en el catálogo.
Qué puedes hacer: Terminar de llenarla y publicarla.
La enviaste y la estamos revisando.
Qué puedes hacer: Esperar. Sale de aquí en cuanto se aprueba o se rechaza.
Se ve en el catálogo de casas y en el mapa.
Qué puedes hacer: Editarla, atender citas y mensajes, o archivarla.
Se aprobó, pero tu plan ya no tiene lugar.
Qué puedes hacer: Esperar a que se libere un lugar, subir de plan o comprar espacios extra.
No pasó la revisión. En el detalle ves el motivo.
Qué puedes hacer: Corregirla y guardarla para que vuelva a revisión.
La retiraste del catálogo sin borrarla.
Qué puedes hacer: Mandarla otra vez a revisión o eliminarla.
El detalle completo de cada estado está en Estados de un auto.
Una propiedad no se convierte en auto
Al editar una publicación ya no puedes cambiar entre «Auto» y «Casa». Si te equivocaste de tipo, archívala y crea una nueva.
Lo normal
Casa en venta completa
Llenas tipo, operación, precio, características, amenidades, ubicación y fotos, y tocas «Publicar». Pasa a En revisión y, al aprobarse, a Publicado con su pin en el mapa.
Algo no sale a la primera
Terreno sin construcción
Dejas vacíos recámaras, baños y construcción, y solo capturas «Terreno (m²)». La ficha muestra únicamente lo que llenaste.
Caso especial
No aparece en el mapa
Si no elegiste estado y ciudad, o si el código postal no es reconocible, la propiedad sale en la lista pero puede no tener pin en el mapa. Revisa la ubicación y guarda.
Errores
Lo que ves · Nueva publicación
«Selecciona un tipo de inmueble válido.»
Qué significa. No elegiste tipo de inmueble, o el que tenías ya no existe.
Qué hacer.
- Sube a «Tipo de inmueble» y toca una tarjeta.
- Vuelve a guardar o publicar.
Lo que ves · Nueva publicación
«Falta elegir el tipo de operación.»
Qué significa. El campo «Operación» quedó vacío.
Qué hacer.
- Elige «Venta» o «Renta».
- Vuelve a guardar o publicar.
Lo que ves · Nueva publicación
«Alguna amenidad seleccionada no es válida.»
Qué significa. Una de las amenidades marcadas ya no está disponible.
Qué hacer.
- Recarga la página.
- Vuelve a marcar las amenidades y guarda.
Lo que ves · Nueva publicación
«Selecciona una agencia activa antes de crear una publicación.»
Qué significa. Tu cuenta no tiene una agencia activa seleccionada.
Qué hacer.
- Revisa que tu agencia esté activa y que sigas en su equipo.
- Si perteneces a varias, elige con cuál trabajar y vuelve a intentarlo.